谁说花都区房价高?怕是没看过这个小区,花都雅怡花园踩盘

21: 16: 09 aragonite

概述花都雅艺花园

花都雅艺花园位于旧花都区的核心区域,由广州嘉银房地产开发有限公司于2003年建成,由广州富邦生辉物业管理有限公司管理。

总房价的平均价格从980,000到238,000元/_

概述社区概述

整个住宅区已有16年历史,具有一定的年龄感,其外观似乎略显疲惫。虽然酒店经过精心维护,但内部配套仍然受损,这需要重新考虑那些非常重视住宅体验的买家。但是,住宅区的价格有很多高品质,与同区域相比,平均价格较低,只需要买家可以关注。

在宜居性方面,平均楼层数为4,容积率为2.0,建筑物之间的空间狭窄,规划有点短,这使得生活体验打折。建筑物与建筑物之间的距离太近,这使得低层居民在阳光和隐私方面都存在一些问题。应仔细考虑对此有较高需求的家庭。

在环境方面,整体绿化率为32.0%。该地区的整体绿化率很高。居民可以享受美丽的环境。每次下雨,新鲜空气都混合着土壤的味道,充满活力的一幕。与此同时,您可以与家人和朋友一起走进社区。

报价住房价格

截至2019年8月,该区目前的房价为人民币/平方米。每平方米的平均价格低于花都区(元/平方米),约为人民币1,698元,低于旧区平均价格(元/平方米)约2925元。在价格方面,与该地区其他社区相比,社区具有明显的优势,也是一种核心竞争力。它可以满足一个只需要它的家庭的基本需求。

在过去六个月中,整体房价呈现上升趋势,社区具有较强的保值价值,而后续升值潜力也相当可观。

花都雅怡花园价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

花都雅艺花园

花都区旧区| 2003年完成

1 *** 2元/平

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HOUSE TYPE推荐型

住宅面积丰富,面积从80平方米到158平方米不等,总房价为98万至238万,完全可以满足不同买家的不同需求。

目前的住宅区是一个126平方米的三居室公寓。该单元面向南方,拥有良好的采光,电梯,方便快捷,良好的生活环境,整体免费三层楼,是家庭团聚的避风港。

交通运输包

公共交通:

社区附近的公共交通便利。距离花都广场站地铁站有562米。步行只需15分钟即可满足居民的基本需求。

教育教育服务

社区有普通学校的对口,新华五小,是一所公立学校。学校属于普通小学,教育质量和教师分配处于普遍水平,缺乏该地区的竞争优势。然而,它具有明显的价格优势,这是新买家购买的好时机。

利率利率

总评分综合评分3.7

教育配对普通

2分

社区对口学校是普通小学,教育质量持平,明显缺乏竞争力。住宅价格低,这是新需求买家的良好过渡选择。

显着的价格优势

5分

与同一地区的其他地区相比,住宅区的平均价格较低,具有绝对的价格优势。资金短缺的人可以尽快开始。

交通设施

4分

该区是地铁站,公共交通比较方便。可以很好地满足居民的旅行需求,可以大大节省旅行时间。因此,住宅区也受到了很多关注,买家可以继续关注它。

概述花都雅艺花园

花都雅艺花园位于旧花都区的核心区域,由广州嘉银房地产开发有限公司于2003年建成,由广州富邦生辉物业管理有限公司管理。

总房价的平均价格从980,000到238,000元/_

概述社区概述

整个社区已有16年历史,并且有一定的时间感。外观似乎有点破旧。尽管对房产进行了细致的维护,但内部支持仍然受到损害,因此有必要对那些非常关注生活体验的买家三思而后行。但是,社区的价格非常高。与同一地区相比,平均价格较低。那些只需买房的人可以关注它。

从社区的宜居性来看,社区的平均楼层数为4,楼面面积比为2.0,住宅建筑的间距较窄,规划略显局促,生活体验不佳。建筑物与建筑物之间的距离太近,这使得较低楼层的居民在阳光和隐私方面存在一些麻烦。需要仔细考虑对此有更高要求的买家。

在社区环境方面,社区整体绿化率为32.0%。社区的整体绿化率很高。居民可以在美丽的环境中尽情享受。下雨后,清新的空气与大地的味道融为一体,形象生动。与此同时,您可以与家人和朋友一起散步。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价为人民币/平方米。每平方米的平均价格低于花都区(元/平方米),约为人民币1,698元,低于旧区平均价格(元/平方米)约2925元。在价格方面,与该地区其他社区相比,社区具有明显的优势,也是一种核心竞争力。它可以满足一个只需要它的家庭的基本需求。

在过去六个月中,整体房价呈现上升趋势,社区具有较强的保值价值,而后续升值潜力也相当可观。

花都雅怡花园价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

花都雅艺花园

花都区旧区| 2003年完成

1 *** 2元/平

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HOUSE TYPE推荐型

住宅面积丰富,面积从80平方米到158平方米不等,总房价为98万至238万,完全可以满足不同买家的不同需求。

目前的住宅区是一个126平方米的三居室公寓。该单元面向南方,拥有良好的采光,电梯,方便快捷,良好的生活环境,整体免费三层楼,是家庭团聚的避风港。

交通运输包

公共交通:

社区附近的公共交通便利。距离花都广场站地铁站有562米。步行只需15分钟即可满足居民的基本需求。

教育教育服务

该区有一所对口学校,新华武孝,一所公立学校。学校属于普通小学。教育质量和教学人员处于一般水平,该地区没有竞争优势。但是,它具有明显的价格优势,是购买的好时机。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.7分

普通教育套餐

2分

社区到学校是一所普通的小学,教育质量持平,明显缺乏竞争力。对于那些只想买房的人来说,低廉的房价是一个很好的过渡期。

价格优势显着

5分

社区的平均价格相对较低。与同一地区的其他社区相比,具有绝对的价格优势。刚刚需要的资金系列可以尽快启动。

交通便利设施

4分

社区是地铁站,公共交通便利。可以令人满意地满足居民的出行需求,大大节省了旅行时间。因此,社区也受到了很多关注,买家也在关注它。

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